Uzundere Kentsel Dönüşüm’de Son Durum Açıklandı!

0

BEĞENDİM

0

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nde gelinen son durumu kamuoyuyla paylaşarak, projeyle ilgili önemli bilgiler aktardı. Projenin 1. ve 2. etaplarında toplamda 817 bağımsız bölüm hak sahiplerine teslim edilmişken, 3. ve 4. etaplarda inşaatı devam eden 1902 bağımsız bölümün 2027 yılı sonuna kadar tamamlanmasının hedeflendiği belirtildi. Ayrıca, 1575 yeni bağımsız bölümün ihalesinin yapılacağı bilgisi verildi. Tüm bu süreçlerin en kısa süre içerisinde tamamlanması için yoğun bir çaba içinde olunduğu vurgulandı.

Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı, 9 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete kararına dayanarak ilan edilmiştir. 2013 yılından itibaren bu alanda faaliyete geçen çalışmalar, hak sahipleriyle yapılan uzlaşılar sonucunda imzalanan sözleşmeler doğrultusunda İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülmüştür. Projenin 1. etabı kapsamındaki konut ihaleleri 2016 yılında gerçekleştirilmiş, bu konutlar 2018 yılında hak sahiplerine teslim edilmiştir. 2. etap kapsamında ise 2018 yılında yapılan ihale sonucunda inşa edilen konutlar, 2020 yılında sahiplerine verilmiştir. Bu süreçte toplamda 817 bağımsız bölüm inşa edilerek hem hak sahiplerine teslim edilmiştir.

4. etap sürecinde ise 2016-2020 yılları arasında tapu devir işlemleri tamamlanmıştır. İmar uygulamaları sonucu parseller birleştirilmiş ve tescil işlemleri gerçekleştirilmiştir. Bu aşamanın ardından mülkiyet birliğinin sağlanması ile ihalelere geçilmiştir. Teklif alınmadığı durumlarda ise İzbeton AŞ sürecin içine dahil edilmiştir. 14 Nisan 2023 tarihinde Uzundere 4. etap için yer teslimi yapılmış, bu tarihten sonra hak sahipleri tahliye edilerek kira yardımları başlamıştır. İzbeton AŞ’nin yükümlülüğünde bulunan 3. ve 4. etaplarda kooperatiflerin projeye dahil olmasıyla ortaya çıkan durum, kamuoyuna duyurulmuştur.

Bakanlık ve ilgili denetim kurumu tarafından gerçekleştirilen değerlendirmeler neticesinde, İzbeton AŞ’nin kooperatiflerle sürdürülen inşaat çalışmalarına esas teşkil eden sözleşmelerinin sonlandırılmasına yönelik bir karar alınmıştır. Uzundere bölgesindeki 3. ve 4. etaplar için mahkemeler vasıtasıyla seviye tespiti gerçekleştirilmiş olup, vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 21/b maddesi çerçevesinde hızlı bir şekilde ikmal ihaleleri yapılmaktadır. Şu an itibarıyla 3. ve 4. etaplarda toplam 1902 bağımsız bölüm inşaat aşamasındadır ve bu yapıların teslimatlarının 2027 yılına kadar tamamlanması hedeflenmektedir.

Toplamda 1575 bağımsız bölümün ihalesinin yapılması planlanırken, 490 riskli yapıda 1150 bağımsız bölüm ise yıkılmıştır. Projenin sonunda, tüm etapların tamamlanmasıyla birlikte toplamda 4294 bağımsız konut, güvenli birer yuva olarak hak sahiplerine teslim edilecektir. Ayrıca, bölgede sosyal donatı alanları güçlendirilmiş, bir Engelli Merkezi hizmete alınmış ve dere ıslahı ile altyapı yenileme çalışmaları aralıksız sürdürülmektedir.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeye güvenen ve tapularını devreden vatandaşların mağdur olmasına engel olmak adına var gücüyle çalıştığını belirtirken, kentsel dönüşüm sürecini sekteye uğratmaya yönelik gerçek dışı iddialara karşı da hukuki yollara başvuracağını önemle duyurmuştur. Kamuoyuna saygılarımızla arz olunur.