İzmir’de Konut Satışları Yüzde 37,3 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

TÜİK’in 2025 Haziran ayı konut satış istatistiklerine göre, İzmir’de konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 37,3 artış gösterdi. İstatistikler doğrultusunda, satış rakamı 4 bin 361’den 5 bin 987’ye yükseldi. Böylece İzmir, Türkiye genelinde en fazla konut satışının gerçekleştildiği üçüncü il konumuna geldi. Bu artış, İzmir’in konut piyasasının aktif bir hal aldığına işaret ediyor.

Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 oranında artış göstererek toplam 107 bin 723 olarak gerçekleşti. Konut satış sayılarında en yüksek rakamlar İstanbul, Ankara ve İzmir’de görüldü. İstanbul, 17 bin 656 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, Ankara 9 bin 428 konutla ikinci sırayı aldı. İzmir ise 5 bin 987 konut satışı ile üçüncü sırada bulunuyor. Konut satışlarının en az gerçekleştiği iller ise Ardahan (38), Bayburt (62) ve Hakkari (81) olarak kaydedildi.

İzmir’de, ilk defa satılan konut sayısı ise bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 42,5 artarak 1.676’ya ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 28,0’lik bir paya sahip oldu. Bu veriler, yeni konut projelerinin tercih edildiğini ve yatırımcıların ilgisinin arttığını göstermekte.

İzmir’de ayrıca, 4 bin 311 konut el değiştirdi. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre büyük bir artış göstererek 950 olarak gerçekleşti. Haziran ayında yapılan konut satışlarının yüzde 15,9’u ipotekli satışlar olarak kaydedildi. Bu durum, bankaların konut finansmanı sağlama konusundaki olumlu etkisini de ortaya koyuyor.

Yabancılara yapılan konut satışları ise farklı bir tablo sergiledi. İzmir’de Haziran ayında yabancılara 23 konut satıldı ve bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,2 azaldı. Ancak, ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışları, Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 oranında artarak 1.565’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,5 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller ise, 603 ile Antalya, 521 ile İstanbul ve 128 ile Mersin olarak sıralandı.

Konut satışlarında en fazla işlem yapılan ilçe ise Buca oldu. İzmir’de 2025 yılı Haziran ayında Buca’da 677 konut satışı gerçekleştirildi. Buca’yı, 66 konut satışı ile Menemen, 538 konut satışı ile Karşıyaka, 497 konut satışı ile Torbalı ve 386 konut satışı ile Çiğli takip etti. Diğer ilçeler ise sırasıyla 361 konut satışı ile Konak, 345 konut satışı ile Bornova, 341 konut satışı ile Karabağlar, 233 konut satışı ile Bayraklı ve 204 konut satışı ile Seferihisar olarak listelendi. Bu veriler, İzmir’in çeşitli bölgelerinde konut talebinin yoğun olduğunu göstermektedir.

Özetle, İzmir’deki konut satışları görünür bir şekilde artarken, özellikle ipotekli satışlardaki büyük artış ve ilk defa satılan konut sayısındaki yükseliş, bu alandaki ekonomik hareketliliğin güçlendiğinin bir göstergesi olarak öne çıkmaktadır. İzmir, hem yerli hem de yabancı alıcılar için cazibe merkezi olmaya devam ediyor.