İzmir Kentsel Dönüşüm Projesinde Davalık Süreç

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Örnekköy 3. ve 4. Etap ile Uzundere 3. ve 4. Etap kentsel dönüşüm projelerinin yapı kooperatiflerinden teslim alınmasına ilişkin işlemler, hukuki bir çatışmaya dönüşüyor. Sınırlı Sorumlu İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi Başkanı Özden Yerlikaya, yaşanan gelişmeler hakkında açıklamalarda bulundu.

Özden Yerlikaya, projenin gidişatında uzlaşmacı bir yaklaşım sergilemeye çalıştıklarını, ancak sonlandırma kararlarının tek taraflı olarak alındığını belirtti. Yerlikaya, “Bugün itibariyle uzlaşamayacağımızı görmüş olduk. Davamızı açacağız. Bize de dava açabilirsiniz dediler,” şeklinde konuştu. Bu süreç içerisinde bir takım hususların doğru bir şekilde değerlendirilemediğini ifade eden Yerlikaya, kooperatifin çalışmasına el koymanın hukuki bir süreç gerektirdiğini ancak şu anki durumun hukuka aykırı olduğunu öne sürdü.

Kooperatifin inşaat sürecinin ilerlemesi için gereken adımların atılmadığını ve birçok mağduriyetin söz konusu olduğunu belirten Yerlikaya, “Biz inşaatın yüzde 60’ını teslim etmemize rağmen, bilirkişi raporu inşaatın yüzde 100 teslim edildiğini ortaya koydu,” dedi. Bununla birlikte, bilirkişi raporunun sağlıklı bir rapor olmadığını düşündüklerini ve bu durumu ilgili teknik ekip ile değerlendirdiklerini dile getirdi.

Yaşanan sorunların temelinde ise inşaat sürecinin durdurulması ve buna bağlı olarak taşeron firmaların yaşadığı sıkıntılar olduğunu kaydeden Yerlikaya, “Alt taşeronlar var ve onların yaşayacağı mağduriyetler var. Sözleşme gereği onlara fesih bedeli ödemek zorundayız,” diyerek bu durumun kendi maddi kayıplarına yol açacağını vurguladı. Sürecin Temmuz ayından bu yana durdurulmuş olmasının haksız bir uygulama olduğunu söyleyen Yerlikaya, bu gecikmenin de yasal dayanağı olmadığını aktardı.

İnşaat sürecinin kısalmasının karşılıklı görüşme ile mümkün olduğunu belirten Özden Yerlikaya, “İstenen olursa 5 dakikada dava dilekçesi geri çekilir. Yeter ki işlerin yoluna girmesi için istekte bulunsunlar,” dedi. Ancak bugüne kadar yapıcı bir tutum sergilemediklerini düşündüğü için uzlaşmanın sağlanamadığını ekledi. Eylül ayındaki mecliste tek taraflı fesih konusunun görüşülmesi planlanmasına karşın, bu toplantının gerçekleşmediğini ve sürecin uzayıp gittiğini vurguladı.

Yerlikaya, belediye ile kooperatiflerin yaşadığı çatışmanın temelinde yasal bir geçerliliğin olmadığını ve kamuoyuna sunulan durumu eleştirdi. “İZBETON ile yapılan sözleşmeyi tek taraflı feshetme hakları yok. Mahkemeye gitmediğimiz için, bu durumu haklıymış gibi gösteriyorlar,” dedi. Elde edilen bilgilere göre, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bazı üyeleri ikna etmeye çalışarak projeyi ele almak istediği öne sürüldü. Ancak, kooperatifin varlığı ile ilgili olarak Cemil Tugay ve yönetimi ile yapılan görüşmelerde bir sorun olmadığını ve kooperatiflerin devam etmesinin önemine vurgu yapıldığını ifade etti.