Kızılbük Projesinde Mahkeme Zaferi! Tüm Davalar İptal!

0

BEĞENDİM

0

Son yapılan hukuki gelişmelerle birlikte, Marmaris Belediyesi tarafından Kızılbük Thermal Wellness Resort projesine yönelik açılan tüm davalar sonuçlandırıldı. Hem yerel mahkeme hem de İzmir 3. İdari Dava Dairesi, Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) lehine karar vererek, Marmaris Belediyesi’nin uyguladığı para cezaları da dahil olmak üzere tüm işlemlerinin iptaline hükmetti. Bu mahkeme kararlarıyla birlikte Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinde hukuki süreçlerin tamamlanmış olduğu bildirildi.

Türkiye’nin turizm sektöründeki en dikkat çekici yatırımlarından biri olan Kızılbük Thermal Wellness Resort’u hayata geçiren Kızılbük GYO, açılan davaların tamamından olumlu sonuçlar alarak, Marmaris Belediyesi tarafından geçmişte gerçekleştirilen işlemlerin hukuki temellerinin bulunmadığını üst mahkemeler tarafından tescillemiş oldu. Projenin iskan izinleri alınmış olması ve devremülk sahipleri tarafından aktif olarak kullanılmasına rağmen Marmaris Belediyesi’nin uygulamaları, Muğla ve İzmir mahkemeleri tarafından haksız bulunarak hükümsüz kılındı. Mahkeme kararının sonuçlarıyla, Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü’nün belediyeye firmadan tahsil etmek istediği 2.677.149.516 TL tutarındaki paranın da hukuka aykırı olduğu kesinleşmiş oldu.

Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu kararı, iki ayrı mahkeme tarafından onaylandı. Kızılbük GYO tarafından hazırlanan projeye ilişkin İzmir 3. İdari Dava Dairesi’nin 2024/2782 esas sayılı dosyası ile Muğla 2. İdari Mahkemesi’nin 2024/1387 ve 2025/134 numaralı dosyaları kamuoyu ile paylaşıldı. Proje hakkında yapılan açıklamada, bu kararların, projenin çevresel etkiler açısından tüm yasal gereklilikleri eksiksiz yerine getirdiğini ve sürecin her aşamasında gerekli çevresel özenin gösterildiğini bir kez daha kanıtladığı ifade edildi.

Kızılbük GYO, İzmir Bölge İdare Mahkemesi tarafından alınan karar çerçevesinde imar durumu belgesi ile yapı ruhsatlarının, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ve kıyı mevzuatına tamamen uygun olduğunun tespit edildiğini duyurdu. Ayrıca, parsel sınırları, boyutları ve yapılaşma koşullarının doğru bir şekilde belirlendiği, ruhsatlarda yer alan kat sayısı ve yapı yüksekliğinin imar planıyla tam uyumlu olduğu, ayrıca inşaat emsalinin aşılmadığı da mahkeme kararıyla onaylandı.

Mahkeme, Marmaris Belediyesi’nin önceki dönemde tesis ettiği idari yaptırım ve iptal işlemlerinin hukuki dayanağının olmadığını net bir şekilde ortaya koydu. Yapılan işlemlerin hukuka aykırı olduğu tespit edilmiş olup, söz konusu uygulamaların yürütülmesi halinde telafisi güç zararların doğabileceği göz önünde bulundurularak yürütmenin durdurulmasına karar verildi. Ayrıca, Marmaris Belediyesi tarafından Kızılbük GYO’ya kesilen tüm para cezaları iptal edilerek hukuki dayanağının bulunmadığı belirtildi.

Açıklamada ayrıca, Kızılbük GYO’nun, projenin ilk günden itibaren şeffaf, mevzuata uygun ve kamu yararını gözeterek yürütüldüğüne dikkat çekildi. Geçmişte açılan tüm davalardan şirket lehine sonuç alınması, iptallerin hukuka aykırı olduğuna dair yargı tarafından bir kez daha teyit edilmiş oldu. Böylelikle projenin hukuki statüsünün netleştiği ifade edildi. Kızılbük GYO’nun, Türkiye’nin turizm sektörünün gelişimine katkıda bulunacak yeni yatırımlara devam etme hedefi doğrultusunda kararlılıkla çalışmalara devam edeceği vurgulandı.