0

BEĞENDİM

0

Çeşme Aya Yorgi Bölgesi İmar Planları ve İtirazlar

Öncüşehir’de, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ikinci kez imara açılan Çeşme Aya Yorgi bölgesine yönelik İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin CHP Meclis Grubu harekete geçti. Yapılan basın açıklamasında, bakanlığın alanı satışa çıkarmasının kabul edilemez olduğu vurgulandı. Açıklamada, “Yasal süreç devam ederken bakanlığın alanı satışa çıkarmış olması kabul edilebilir bir durum değil ve plan iptali durumunda kentimiz ve yatırımcılar için geri dönülmesi güç zararlar doğacaktır” denildi.

Çeşme’deki imar planları ile ilgili süreç şu şekildedir: 2002 yılında üst ölçekli planlar doğrultusunda bölgede “Bölge Parkı” kullanım kararı alındı. Ardından, 2005 yılında, Doğal ve Arkeolojik Sit alanları için alt ölçekli planlar hazırlandı. Ancak 2020 yılında, Bakanlık bu kararları “Tercihli Kullanım Alanı” olarak değiştirdi ve 372.000 metrekarelik rekreasyon alanının kaybı riski gündeme geldi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi, bu değişiklikle ilgili Danıştay 6. İdaresi’nde dava açtı. 15 Ocak 2024 tarihinde mahkeme, “tercihli kullanım alanı” düzenlemesinin yürütmesini durdurdu. Ancak hemen ardından, bakanlık, bu alanı “Rezerv Alan” ilan etti ve yine planları askıya çıkardı. Daha önceki planda “Tercihli Kullanım Alanı” olarak tanımlanan alanın adı “Gelişme Konut Alanı” olarak değiştirildi. Ayrıca, Bakanlık bu alanın Çeşme’de afet riski altındaki alanların dönüşümünde kullanılacağını iddia etti. Bu durum, iptal edilen planın bire bir aynısının tekrar getirilmesi ve mahkeme kararının göz ardı edilmesiyle ilgili endişeleri artırdı.

Planlama alanına ayrılan 372 bin 161 metrekarelik alanın yaklaşık %54’ü konut ve ticaret alanlarına tahsis edilirken, yalnızca %22,5’inin yeşil alan olarak kullanılacağı belirtilmektedir. Ek olarak, bu plan, sosyal donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olması, rant artışına yönelik olması ve mahkeme kararlarına rağmen aynı içerikteki planların onayının gündeme getirilmesi hususlarıyla da eleştirilmektedir.

Bölgedeki doğal sit alanları ve arkeolojik sit alanları, planın yapıldığı alanda önemli çevresel ve tarihsel değerlere sahip. Özellikle, alanın güney ve doğu kısımlarında zeytin ağaçları ile korunan doğal flora ve fauna dikkat çekmektedir. Çeşme’deki koruma altındaki alanların yok olma riski, yerel halkı ve çevrecileri endişelendirmekte.

CHP Meclis Grubu’nun açıklamasında, yürütmenin durdurulması istemiyle Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurulduğu, yasal sürecin devam ettiği vurgulandı. Ancak, bakanlığın alanı satışa çıkarması durumu, süreç içerisinde tartışmalara neden oldu. Meclis grubu, bu sürecin her aşamasının takip edileceğini ve gelişmelerle ilgili halkı bilgilendirmeye devam edeceklerini kamuoyuna duyurdu.

Sonuç olarak, kamusal alanların özelleştirilmesi ve imar planlarındaki değişikliklerle kentlerin halkın ihtiyaçlarından ne denli uzaklaştığı, birçok vatandaş ve yerel yönetim tarafından sürekli olarak gündeme getirilmektedir.